日前，中國最大的房產(chǎn)電商交易平臺EJU.com在北京正式上線。SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示：“我的希望是，通過未來的三五年，讓大家都到網(wǎng)上來買房�！�
早在今年4月，SOHO中國就攜手新浪樂居，進(jìn)行無底價競拍熱盤，中國地產(chǎn)界首次真正意義上實(shí)現(xiàn)了純互聯(lián)網(wǎng)全程交易及異地參與：競買者可以做到無需到項(xiàng)目現(xiàn)場，即可完成購買；5月至6月，SOHO中國與樂居電商再次兩度聯(lián)手，總成交額分別達(dá)到1.3億元以上；5月25日，南國威尼斯城作為首個旅游地產(chǎn)項(xiàng)目登陸電商頻道，三種競買方式進(jìn)行網(wǎng)上專賣，當(dāng)日超過兩千名網(wǎng)友參加了競買；5月29日，網(wǎng)絡(luò)專賣店“游站”正式開盤，僅2分鐘180套房源被搶購一空，創(chuàng)下首個全國網(wǎng)上整盤銷售奇跡；6月12日，首個旅游地產(chǎn)電商專賣店———中南西海岸開盤發(fā)售，當(dāng)日即取得了認(rèn)購360套房源的佳績……
坊間一直有一種傳言，潘石屹和周忻吃了一次飯，飯局上潘石屹提到想把房子放到網(wǎng)上賣，周忻說可以，然后這事就這么成了。事實(shí)上，早在本世紀(jì)初，潘石屹就試圖通過網(wǎng)絡(luò)來銷售房產(chǎn)，因種種原因而停滯。當(dāng)時機(jī)成熟的時候，他成為了吃螃蟹的第一個人。
“潘總，您試水的時候，沒有安排托來買你的房子嗎？”在發(fā)布會現(xiàn)場，主持人這樣問潘石屹�！皼]有�！迸耸倩卮��！拔也恍��！薄安还苣阈挪恍�，反正我是信了�！迸耸俚陌l(fā)言就在這樣輕松的氛圍中展開�？吹贸觯吓水�(dāng)天心情相當(dāng)不錯，一直滿臉帶笑，還不時低下頭去發(fā)著微博。
“到現(xiàn)在為止，網(wǎng)上賣房，我已經(jīng)試了三次，都很成功。上半年我們基本上沒有房子了，下半年我們能拿到預(yù)售證的應(yīng)該有三個項(xiàng)目，我都想拿出一部分到網(wǎng)上賣�！迸耸偎岬降娜齻�項(xiàng)目總銷售額大約在250億，雖然他一直只是說“試一試”，而不提具體的份額，但從他的言辭中，這一部分“試一試”的房源，可能會高達(dá)數(shù)十億的價值。
潘石屹的營銷模式歷來非常特別，他不投紙媒的廣告，電視媒體也不投，十分執(zhí)拗，但是對于房產(chǎn)電商這樣的新平臺又有著濃厚的興趣。“因?yàn)槲矣X得，房產(chǎn)電商的成長速度應(yīng)該會非�？�。判斷的標(biāo)準(zhǔn)很簡單，閉上眼睛想一想，這個事情是不是一個發(fā)展趨勢，能不能給更多人，尤其是消費(fèi)者帶來好處，你就能知道它的前途�！迸耸僬f，從開發(fā)商的角度上來看，房產(chǎn)電商的出現(xiàn)并不是對所有人都有好處的，“對一些注重質(zhì)量的開發(fā)商才會是好事。因?yàn)楫?dāng)大家的信息都在網(wǎng)絡(luò)上完全透明地公開之后，貨比貨就變得簡單，誰好誰壞，一下就出來了�；ヂ�(lián)網(wǎng)把你的產(chǎn)品放在陽光下公開，搭建一個透明的平臺。中國有四五萬家開發(fā)商，肯定對有些人來說，這不是一件好事。”
根據(jù)潘石屹的言論，甚至有業(yè)內(nèi)人士分析，這將可能帶來又一次地產(chǎn)界洗牌，或者說加速這種洗牌的過程。
雖然一直在說“試一試”，但是潘石屹對房產(chǎn)電商的看好遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們的想象�！拔翌A(yù)期的是，未來的三到五年時間，任何人買房子，都要到網(wǎng)上來。其實(shí)很多年前我就希望有這樣一個平臺了，我希望是政府來做這件事。可惜多年下來我依然沒能看到，現(xiàn)在周忻實(shí)際上是把政府的事情做了。”
最后，潘石屹總結(jié)說：“我希望房產(chǎn)電商平臺能夠更開放一點(diǎn)。開放，這是一件很炫的事！”
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